Gestion & finances Fonds de travaux obligatoire : combien faut-il cotiser ?
Toutes les copropriétés d'habitation doivent alimenter un fonds de travaux. Montant minimal (2,5 % du PPT et 5 % du budget), fonctionnement et sort en cas de vente.
Le blog
Comprendre et gérer sa copropriété, sans jargon
Des repères clairs et sourcés (Service-Public, Légifrance) sur la réglementation, les assemblées générales, les finances et la rénovation énergétique.
Gestion & finances 
Assemblée générale Convocations d'AG par voie électronique : le nouveau principe
Depuis le décret du 22 décembre 2025, la notification électronique devient le principe en copropriété. Ce qui change pour les convocations et mises en demeure, et le droit de garder le papier.
Réglementation Le compte bancaire séparé : une obligation pour votre copropriété
Le syndic doit ouvrir un compte séparé au nom du syndicat dans les 3 mois, sous peine de nullité du mandat. Règles, seule dérogation possible et bonnes pratiques.
Gestion & finances Charges impayées : les étapes du recouvrement en copropriété
De la relance amiable à la procédure judiciaire : les étapes pour recouvrer des charges impayées, et pourquoi c'est la mission exclusive du syndic.
Réglementation Immatriculer sa copropriété au registre national : mode d'emploi
Toute copropriété à usage au moins partiel d'habitation doit être immatriculée au registre national tenu par l'Anah. Données à déclarer, mise à jour annuelle et sanctions.
Syndic & conseil Syndic bénévole : par où commencer ?
Devenir syndic bénévole de sa copropriété : conditions, désignation en AG, obligations clés et organisation. Le guide pour démarrer sereinement.
Rénovation & énergie Individualisation des frais de chauffage : ce que dit la loi
Payer son chauffage selon sa consommation réelle : l'individualisation des frais est obligatoire dans de nombreuses copropriétés chauffées collectivement. Principe, objectifs et exceptions.
Rénovation & énergie Plan pluriannuel de travaux (PPT) : qui est concerné, et depuis quand ?
Le PPT est désormais obligatoire pour la plupart des copropriétés d'habitation de plus de 15 ans. Calendrier d'entrée en vigueur, contenu, vote en AG et lien avec le fonds de travaux.
Assemblée générale Les majorités en assemblée générale (articles 24, 25 et 26)
Majorité simple, majorité absolue, double majorité : comprendre quelle règle s'applique à chaque décision de copropriété — et comment se comptent les voix.
Assemblée générale Convoquer une assemblée générale : délais et règles à respecter
Fréquence, délai de convocation de 21 jours, destinataires, ordre du jour : les règles à connaître pour une AG de copropriété valable — et éviter les contestations.
Rénovation & énergie DPE collectif : le calendrier des obligations (2024–2026)
Depuis 2024, le diagnostic de performance énergétique collectif se généralise à toutes les copropriétés d'habitation. Qui est concerné, à quelles dates, et pour combien de temps.
Gestion & finances Combien coûte un syndic de copropriété ?
Forfait de base, prestations particulières, syndic professionnel ou bénévole : comprendre ce qui compose le coût d'un syndic, et comment le maîtriser.
Aucun article dans cette catégorie pour le moment.